Как узнать, не попадает ли земельный участок в зону подтопления, рассказали в Хабаровском Росреестреот 01 июня 2022 года
Кадастровой палатой в ЕГРН внесены сведения о 320 зонах затопления и 275 зонах подтопления в 102 населенных пунктах Хабаровского края. В границах зон подтопления установлено 88 зон слабого подтопления, 94 – сильного подтопления и 93 – умеренного подтопления.
Как сообщили в Хабаровском Росреестре, зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и отображаются во всех видах документации по градостроительному зонированию с целью соблюдения определенного режима использования территорий в местах, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям.
В границах зон затопления и подтопления запрещается размещать новые населённые пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления или подтопления. На них запрещается размещать кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов, а также распылять химикаты против вредителей с воздуха.
Собственнику земельного участка следует знать о существующих ограничениях.
По словам начальника отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю Анастасии Исаевой, сейчас при наличии электронных сервисов Росреестра получить информацию об ограничениях в использовании земельного участка не составит труда. Данная информация доступна в сервисе «Публичная кадастровая карта» на сайтах Росреестра и Кадастровой палаты.
«Найти участок на Публичной кадастровой карте можно по кадастровому номеру. На карте отобразятся границы участка, его площадь и другая информация. Далее в меню ищем аббревиатуру ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территорий) и кликнем на нее. Вы увидите, находится ли ваш участок в зонах с особыми условиями. Для получения более точной информации кликните на каждую зону», - рассказала Анастасия Исаева.
Получить информацию об обременении на земельный участок в связи с его включением в границу зоны затопления или подтопления можно также, заказав выписку из ЕГРН в бумажном виде при личном обращении в офис МФЦ, или в электронном виде на сайтах Росреестра и Кадастровой палаты.
Подготовлено пресс-службой Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Хабаровскому краю |