Росреестр: в 2025 году изменились правила дарения недвижимости

В прошлом году в Хабаровском крае зарегистрировано почти 8 тысяч переходов прав по договорам дарения, а за последние 5 лет недвижимость в дар получили около 36 тысяч юридических и физических лиц.

С 13 января 2025 правила дарения недвижимости изменились - вступил в силу закон, согласно которому все договоры дарения недвижимого имущества должны быть нотариально удостоверены. Для совершения сделки собственник недвижимости и одаряемый должны обратиться к нотариусу.

Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко, нотариальному удостоверению теперь подлежат все договоры дарения между гражданами - независимо от степени родства. Нотариальное удостоверение договоров дарения позволит обеспечить защиту имущественных прав граждан.

«Дарение недвижимого имущества всегда связано с определенными рисками, нередки злоупотребления даже со стороны близких родственников, особенно когда это касается социально незащищенных слоев населения. Закон вводит дополнительную защиту прав граждан при дарении недвижимости. Нотариус перед удостоверением сделки разъяснит сторонам смысл и значение заключаемого договора, проверит соответствие содержания сделки действительным намерениям сторон», - считает нотариус Илона Олисова.

При удостоверении сделки нотариус не только установит дееспособность сторон сделки и разъяснит суть и последствия подписания каждого пункта договора, но и исключит риск совершения сделки под давлением или под действием алкоголя, лекарств и т.д. При этом он несёт полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.

«Участие нотариуса не только гарантирует правовую чистоту сделки, но и поможет гражданам сэкономить время, ведь нотариус самостоятельно направит заявление в Росреестр в электронном формате. Срок регистрации по нотариальным сделкам в Хабаровском крае составляет всего один рабочий день», - уточнила Елена Семченко.

Подготовлено пресс-службой Управления Росреестра по Хабаровскому краю

т. 8(4212) 43-79-23