версия для слабовидящихadmsoln.ru - официальный сайт органов местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Органы местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Администрация Совет депутатов Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

Росреестр предупреждает: осторожно, мошенники!

от 10 августа 2018 года

В конце июля 2018 г. в г. Комсомольске-на-Амуре осуждена женщина-риэлтор, которая втиралась в доверие к пожилым одиноким людям и обманом оставляла их без денег и без квартир.

По словам Елены Черноусовой, и.о. начальника Комсомольского-на-Амуре отдела  Управления Росреестра по Хабаровскому краю, жертвами квартирных обманщиков становятся в первую очередь старики, друзья и близкие которых вовремя не проявили бдительность. Если среди ваших знакомых есть люди преклонного возраста, расскажите им, что можно сделать для защиты имущества.

Будьте бдительны!

Жулики, работающие в сфере недвижимости,  как правило, люди обаятельные и даже симпатичные – иначе как они смогут расположить человека к себе и заставить играть по своим правилам? Если посторонний человек вдруг проявляет неоправданную заботу, задумайтесь – не ваша ли недвижимость вызывает интерес?

Запретить операции с квартирой

Любой гражданин может подать в Росреестр заявление о невозможности проведения регистрационных действий с его недвижимостью без его личного участия. Эта услуга Росреестра бесплатна и позволяет обезопасить себя от мошеннических сделок с квартирой, дачей, землей, иным недвижимым имуществом. После внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав никто не сможет - по поддельной или реальной доверенности,- совершить сделку с вашей недвижимостью, кроме собственника.

 «Расприватизировать» жилье

Эта мера подходит людям, которые не планируют никому оставлять имущество в наследство. Любой гражданин, имеющий квартиру в собственности, вправе «расприватизировать» ее, то есть перевести в разряд муниципальных. Полученную путем приватизации квартиру можно «вернуть» государству, продолжая жить в ней на основании договора социального найма - при условии, что квартира является единственным местом постоянного проживания.

Нет собственности – нет и интереса мошенников.

Завещание или дарение?

Следует знать, что между составлением завещания и договора дарения существуют значительные правовые отличия. Прежде всего, разница в том, что права и обязанности на имущество у наследника по завещанию возникают только после смерти завещателя. То есть завещатель, несмотря на составленное завещание, не утрачивает право собственности на это имущество и продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Он может в любой момент изменить, либо отменить существующее завещание, составить новое в пользу другого лица или продать завещанное имущество.

При заключении же договора дарения с момента государственной регистрации  перехода права даритель безвозвратно утрачивает все права в отношении подаренного имущества, а одаряемый эти права приобретает. Для заключения договора дарения необходима воля как дарителя – подарить недвижимость, так и одаряемого  - принять эту недвижимость в дар.

Пожизненное содержание с иждивением, рента

Нередко в суд обращаются пенсионеры, которые ошибочно считали, что договор дарения обеспечит их пожизненное содержание и уход. На самом деле указанная сделка – дарение, не предполагает никаких встречных обязательств и является безвозмездной.

В этом случае будет правильнее оформить завещание или заключить договор пожизненного содержания с иждивением, ренты.

 Получатель ренты передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание  с иждивением. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания  с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, - и уход за ним. Стоимость всего объема содержания  с иждивением определяется сторонами, а договор обязательно удостоверяется нотариусом и подлежит государственной регистрации в Росреестре вместе с переходом права собственности и обременением (залогом) в пользу получателя ренты.

Человеческий фактор

Жертвами квартирных мошенников обычно становятся одинокие люди с минимумом контактов. Жулики не станут связываться с человеком, имеющим родственников и друзей, к которому приходят знакомые активного возраста, которые могут проявить бдительность и отговорить его от сомнительной сделки. Навещая своего пожилого знакомого, вы сделаете его жизнь безопаснее.

Пресс-служба Управления Росреестра по Хабаровскому краю

Все новости
Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

Новости
Объявления

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
  • ПрезидентПрезидент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • ПравительствоПравительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • ПравительствоПравительство Хабаровского края
    Сайт khabkrai.ru
  • ЕдиныйЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт единой информационной системы в сфере закупок
    Сайт zakupki.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края
    Сайт solnechniyadm.khabkrai.ru
  • ХабаровскоеХабаровское региональное отделение Фонда социального страхования РФ
    Сайт r27.fss.ru
  • МеждународныйМеждународный Информационный Центр "Новости России"
    Сайт kremlinrus.ru
  • ПравовойПравовой портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации"
    Сайт pravo.minjust.ru
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 17 декабря 2018 года, понедельник.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт admsoln.ru является официальным сайтом органов местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Электронная почта info@admsoln.ru является официальной электронной почтой органов местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International


© 2012 - 2018 Органы местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз