версия для слабовидящихadmsoln.ru - официальный сайт органов местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Органы местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Администрация Совет депутатов Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

Квартира под присмотром

от 17 декабря 2019 года
Квартира под присмотром

Квартира под присмотром


Сдавая квартиру в аренду, собственник всегда беспокоится: не остаться бы без жилья. Если же хозяин квадратных метров постоянно проживает в другом регионе или надолго уезжает и потому не может лично контролировать ситуацию, он должен быть уверен, что ловкачи не смогут продать недвижимость в его отсутствие.


Без вас не продадут – утверждают в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.


В первую очередь следует написать заявление о запрете на действия с вашей недвижимостью без личного участия собственника. Эта мера актуальна еще в случаях, если потеряли документы, переживаете, что распорядиться вашей собственностью могут по доверенности, хотите защитить права пожилых родственников.


В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в срок не более пяти рабочих дней со дня приема вносится соответствующая запись, и теперь если кто-то обратится за совершением сделки с вашей недвижимостью, ему откажут даже при наличии доверенности.


Заявление о невозможности регистрации перехода права на принадлежащий объект недвижимости его собственнику можно подать совершенно бесплатно, обратившись в ближайший офис многофункционального центра или направить заявление почтовым отправлением. Но это должно быть ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении, а подпись на заявлении засвидетельствована в нотариальном порядке. К заявлению нужно приложить копию документа, удостоверяющего личность. Направить заявление в Росреестр можно также электронно, используя единый портал государственных и муниципальных услуг. Для этого у заявителя должна быть усиленная квалифицированная цифровая подпись.


Если квартира находится в общей долевой собственности, согласно закону, каждым из сособственников должно быть подано отдельное заявление в отношении принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности.


Продать вашу недвижимость с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП) у мошенников тоже не получится: если на регистрацию поступят документы в электронном виде, Росреестр в тот же день направит вам уведомление. Учтите, что это возможно только при наличии в ЕГРН адреса вашей электронной почты или почтового адреса. Советуем внести актуальные контактные данные в ЕГРН, чтобы оперативно получать уведомления о попытках провести дистанционные сделки с недвижимостью. Заявление можно подать через любой офис МФЦ совершенно бесплатно.


Также можно зарегистрироваться в «Личном кабинете» на сайте Росреестра. С согласия пользователя ведомство направит уведомления о зафиксированных изменениях характеристик объекта и о переходе права.


Если аренда более 1 года – договор следует зарегистрировать в Росреестре. Это даст дополнительную защиту ваших прав.


Перед заключением договора советуем также проверить паспорт арендатора на действительность (на сайте ФМС (http://services.fms.gov.ru/), изучить информацию об арендаторе в интернете и соцсетях.


Время от времени просматривайте объявления о продаже недвижимости – не выставили ли вашу собственность на продажу. Пользуйтесь бесплатным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» - эта электронная услуга в разделе «Сервисы» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru доступна круглосуточно. Для полного спокойствия можно заказать выписку из ЕГРН о переходе права.

 

Подготовлено пресс-службой Управления
Росреестра по Хабаровскому краю

Все новости
Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

Новости
Объявления

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
  • ПрезидентПрезидент Российской Федерации
    Сайт kremlin.ru
  • ПравительствоПравительство Российской Федерации
    Сайт government.ru
  • ПравительствоПравительство Хабаровского края
    Сайт khabkrai.ru
  • ЕдиныйЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт единой информационной системы в сфере закупок
    Сайт zakupki.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края
    Сайт solnechniyadm.khabkrai.ru
  • ХабаровскоеХабаровское региональное отделение Фонда социального страхования РФ
    Сайт r27.fss.ru
  • ПравовойПравовой портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации"
    Сайт pravo.minjust.ru
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 12 августа 2020 года, среда.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт admsoln.ru является официальным сайтом органов местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Электронная почта info@admsoln.ru является официальной электронной почтой органов местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International


© 2012 - 2020 Органы местного самоуправления городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз